Apresentamos um imóvel excepcional que une o potencial de um ponto comercial consolidado à tranquilidade e conforto de uma residência . Localizado na Rua Lions Club, nº 629, no bairro Industrial Primeira Etapa, este endereço oferece a conveniência de viver onde trabalha ou a possibilidade de gerar renda com os espaços comerciais enquanto desfruta de uma moradia diferenciada.

1 barracão com 200 m² de área construída.

1 barracão com 200 m² de área construída. Estes espaços oferecem flexibilidade para acomodar diferentes tipos de negócios, como armazenagem, oficinas, pequenos centros de distribuição ou lojas que se beneficiem da localização estratégica.

Terreno Amplo:

O terreno possui dimensões de 20x80 metros, totalizando uma área generosa que acomoda confortavelmente as construções existentes e oferece potencial para futuras melhorias ou adaptações.

Localização Privilegiada

Situado em uma área estratégica e consolidada no bairro Industrial Primeira Etapa, este imóvel beneficia-se de fácil acesso a importantes vias de circulação e rodovias, otimizando a logística para as atividades comerciais. A proximidade com outros negócios e a infraestrutura do bairro tornam-no um local ideal tanto para moradia quanto para empreender, combinando conveniência e potencial de crescimento.

Valor: R$ 2.100.000,00 Este valor reflete a oportunidade única de adquirir um imóvel que combina uma residência de alto padrão com espaços comerciais prontos para uso ou locação, representando um investimento inteligente com potencial de valorização e geração de renda.

Para obter mais informações detalhadas, esclarecer dúvidas ou agendar uma visita, entre em contato com a Gama Imóveis, sua parceira no mercado imobiliário:

CRECI: 1991-7

Não perca a chance de adquirir este imóvel singular que oferece o equilíbrio perfeito entre vida pessoal e profissional. Uma oportunidade rara de ter seu negócio e sua casa no mesmo local, ou investir em um imóvel com duplo potencial de retorno. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer!