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🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE – CASA ALTO PADRÃO NO JD. BOTÂNICO 🏡

📍 Endereço: Rua 13 de Julho, 276 – Jardim Botânico
💰 Valor à vista: R$ 1.150.000,00
📐 Terreno: 375m² (15x25)
🏠 Área Construída: 165m²

🔹 3 Quartos (1 Suíte com Closet Planejado)
🔹 Sala com Painel de TV Planejado
🔹 3 Banheiros com Armários e Pia Esculpida em Mármore
🔹 Cozinha Gourmet com Ilha e Armários Planejados
🔹 Lavanderia com Armários Planejados
🔹 4 Vagas de Garagem (2 cobertas + 2 descobertas)

✨ Diferenciais:
✅ Toda na laje com rebaixamento em gesso e cortineiros
✅ Fachada com pedras naturais
✅ Portão de elevação em ACM + Cerca elétrica industrial
✅ Portal eletrônico com vídeo porteiro
✅ Torneiras Docol e esquadrias em alumínio
✅ Pintura externa com tinta emborrachada
✅ Imóvel averbado – possibilita financiamento