✨ APARTAMENTO À VENDA EM Itapema — REGIÃO DA Meia Praia ✨

Excelente oportunidade para morar, investir ou garantir valorização no litoral catarinense. Apartamento localizado no bairro Morretes, no Villa Toscana Residenziale, uma região em pleno crescimento e com forte potencial de valorização.

Situado no 15º andar (apto 1504), com 69,97 m² de área privativa, o imóvel possui um layout moderno e funcional.

🔹 Características do imóvel:
• Living integrado e bem iluminado
• Sacada com churrasqueira
• 2 suítes
• Lavabo
• 1 vaga de garagem coberta

📍 Localização estratégica:
• Região com grandes investimentos e valorização constante
• Próximo ao futuro Píer de Itapema
• Fácil acesso à praia pelo túnel da Meia Praia
• Próximo à Havan e comércios em geral

🚨 Diferencial: empreendimento sem unidades disponíveis à venda — oportunidade exclusiva e com grande potencial de valorização.

💰 Condições de pagamento:

✔ Ágio: R$ 500.000,00

✔ Saldo para assumir: R$ 405.672,25 (atualizado pelo CUB/SC — fevereiro 2026)

Composição do saldo:
• 49 parcelas mensais de Valor atual: R$ 3.388,54 (CUB fevereiro/2026)
👉 Total: R$ 166.038,73
📅 Próximo pagamento: 15/03/2026

• 3 parcelas anuais de Valor atual: R$ 53.503,09 cada
👉 Total: R$ 160.509,29
📅 Vencimentos: 15/12/2026, 2027 e 2028

• Parcela entrega das chaves: 
👉 R$ 79.124,23
📅 Previsão: março/2027