Imóvel Comercial de Alto Padrão | BR-242 - Entrada de Sorriso/MT

Um empreendimento robusto e estrategicamente posicionado na principal via de acesso a Sorriso-MT. Localizado às margens da BR-242, a poucos metros do portal da cidade, esse imóvel oferece visibilidade privilegiada, fácil logística e uma estrutura completa para negócios de médio e grande porte.

Detalhes do Imóvel

Área total do terreno: 8.506,35 m²

Área construída: 3.004,96 m²
• Sala Comercial 1 – 2.162,49 m²
• Sala Comercial 2 – 842,47 m²

Infraestrutura do prédio

Estrutura em alvenaria com tijolos de 9 furos
Cobertura metálica com telhas isotérmicas (TP40 com núcleo PIR)
Contra piso de concreto de 5 cm e acabamento em piso cerâmico 90x90 cm
Forro rebaixado em gesso (área administrativa) e PVC branco (área técnica)
Sistema elétrico e hidráulico conforme normas da ABNT
Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Sorriso

Divisão interna dos ambientes (mais de 25 espaços funcionais):

▸ Setor Administrativo e Atendimento
Recepção ampla e automatizada
Sala de Atendimento
Sala de Reunião
Sala do Diretor
Sala de Espera
Almoxarifado / Copiadora
Sala Externa e Interna do Financeiro
Sala Externa e Interna de Operação
Copa funcional
Banheiros (feminino, masculino e PCD)
Vestiário + DML (Depósito de Material de Limpeza)

▸ Setor Técnico e Operacional
Sala de Arquitetura
Sala de TI / CPD
4 Salas adicionais (Salas 01 a 04)
Depósito de Arquivos
Depósito / Expedição
Área de Carga e Descarga com doca
5 Boxes técnicos independentes
Área técnica ampla com pé-direito elevado
Estacionamento com 9 vagas + 1 vaga PCD + vaga para moto
Abrigo coberto para veículos

📍 Destaques da Localização
Às margens da BR-242, com acesso direto
Próximo ao portal de entrada da cidade
Região com grande potencial de valorização e visibilidade comercial

Ideal para:
Distribuidoras, centros logísticos, empresas de autopeças, transportadoras, comércios de grande porte, clínicas, concessionárias, atacadistas, entre outros.
Uma estrutura pronta para impulsionar o seu negócio com sofisticação, logística estratégica e excelência construtiva. Agende sua visita e surpreenda-se com a grandiosidade desse imóvel

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